Stanislava Zamcová,RSc. realitná maklérka
Komplexnosť a spoľahlivosť v službách realitného makléra
Vitajte na mojej stránke!
Majiteľom nehnuteľností pomáham najmä v okresoch Nové Mesto nad Váhom, Piešťany, Trenčín, Myjava a okolí predať ich nehnuteľnosť odborne, bezpečne a za reálnu trhovú cenu — bez chaosu, právnych rizík a zbytočných pokusov. Tieto regióny poznám nielen ako miesta na mape, ale ako reálny trh s vlastnými cenami, dopytom, typmi kupujúcich, aj špecifikami jednotlivých obcí a miest. A hoci sa najviac venujem týmto lokalitám, dobrý obchod naozaj nepozná hranice.
Ak predávate nehnuteľnosť a chcete mať pri sebe človeka, ktorý rozumie cene, dokumentom, trhu, prezentácii, aj bezpečnému procesu predaja, rada Vám pomôžem.
Váš domov, môj realitný svet. Reality skvelo. Odborne, férovo a s dôrazom na bezpečný výsledok.
Moje služby sú určené pre ľudí aj firmy, ktoré nechcú predaj alebo kúpu riešiť náhodne, ale odborne, komplexne a s jasným postupom.
"Váš domov, môj realitný svet."
Nie je to len slogan. Je to spôsob, akým pristupujem ku každému klientovi, každej nehnuteľnosti a každému obchodu.
V realitách pôsobím už viac ako 30 rokov a moje skúsenosti nevznikli iba za kancelárskym stolom. Prešla som si celou cestou — od práce na katastri nehnuteľností, cez development v nadnárodnej spoločnosti, realitnú činnosť v inej kancelárii, až po vlastnú realitnú kanceláriu, ktorú vedieme spolu s manželom Miroslavom Švehlom.
Práve vďaka týmto skúsenostiam viem, že predaj nehnuteľnosti nie je len o inzeráte, obhliadkach a podpise zmluvy.
Je to odborný proces, v ktorom rozhoduje správne nastavená cena, dôkladná príprava, znalosť trhu, bezpečný právny postup, kvalitná prezentácia, výber seriózneho kupujúceho a precízne dotiahnutie každého detailu, až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Predaj nehnuteľnosti má mať jasný plán
Mojim klientom poskytujem komplexné realitné služby na kľúč — od úvodnej konzultácie, odborného nacenenia a predajnej stratégie, cez prípravu nehnuteľnosti, homestaging, profesionálnu marketingovú prezentáciu, obhliadky a komunikáciu so záujemcami, až po právne, finančné a procesné zabezpečenie celého predaja.
Predtým, ako sa nehnuteľnosť dostane do inzercie, preverujem všetko, čo môže mať vplyv na bezpečný a úspešný predaj — list vlastníctva, vlastnícke vzťahy, ťarchy, vecné bremená, technický a právny stav, financovateľnosť, aj možné riziká. Lebo dobrý predaj sa nezačína náhodou. Začína prípravou.
Vidím potenciál nehnuteľnosti aj tam, kde ho iní ešte nevidia
Vďaka vzdelaniu v interiérovom dizajne a homestagingu dokážem klientom pomôcť ukázať nehnuteľnosť tak, aby zaujala správnu cieľovú skupinu kupujúcich.
Patrila som k prvým vyškoleným homestagerom na Slovensku a tieto skúsenosti využívam v praxi dodnes — pri príprave bytov, domov aj developerských projektov na predaj.
Nehnuteľnosť totiž nestačí iba ponúknuť. Treba ju správne pripraviť, odprezentovať a ukázať jej hodnotu tak, aby ju kupujúci pochopil.
Odbornosť, férovosť a pravda aj vtedy, keď nie je pohodlná
Klient, ktorého zastupujem, je pre mňa vždy na prvom mieste.
Znamená to, že nekonám len preto, aby sa obchod "nejako uzavrel". Konám tak, aby bol predaj odborne nastavený, bezpečný, férový a zrozumiteľný pre všetky strany.
Svojim klientom hovorím veci otvorene — aj vtedy, keď odpoveď nie je úplne príjemná. Pri predaji nehnuteľnosti je totiž lepšia pravda na začiatku, ako problém na konci. Za základ úspešného obchodu považujem dôveru, dôslednosť, odbornosť, diskrétnosť a férovú komunikáciu.
Pre koho sú moje služby určené
Najčastejšie pomáham klientom, ktorí chcú:
- predať byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť,
- kúpiť nehnuteľnosť s odborným vedením,
- prenajať nehnuteľnosť bezpečne a profesionálne,
- riešiť nehnuteľnosť po dedičskom konaní,
- pripraviť nehnuteľnosť na predaj,
- nastaviť správnu cenu a predajnú stratégiu,
- vyhnúť sa chybám, rizikám a zbytočnému stresu.
Realitná práca je zodpovednosť
Za základ profesionality považujem neustále vzdelávanie a využívanie odborných znalostí v praxi.
Som presvedčená, že kvalitný realitný maklér nemá byť len sprostredkovateľom medzi predávajúcim a kupujúcim.
Má byť odborným partnerom, ktorý klienta prevedie celým procesom — od prvého rozhodnutia až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti.
Služby pre Vás
Poskytujem komplexné realitné služby najmä v regiónoch Nové Mesto nad Váhom, Piešťany, Trenčín, Myjava a okolí.
Pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti sa môžete spoľahnúť na odborný a premyslený postup od začiatku až po úspešné dokončenie obchodu. Vaša nehnuteľnosť bude prezentovaná profesionálne a na úrovni — vďaka spolupráci so skúseným tímom marketérov, fotografov, grafikov, interiérových dizajnérov, advokátov, znalcov v stavebníctve, geodetov, daňových a finančných poradcov.
Každý z nich má v procese svoje miesto a cieľ je spoločný: pripraviť, odprezentovať a zrealizovať predaj, kúpu alebo prenájom nehnuteľnosti bezpečne, odborne a bez zbytočného stresu.
Zameriavam sa najmä na byty, rodinné domy a pozemky, no rada Vám pomôžem aj s inými typmi nehnuteľností. A keďže realitná prax prináša rôzne výzvy — jednou z tých mojich najzaujímavejších bol zatiaľ aj predaj lesa.
Sprostredkovanie predaja nehnuteľností
Sprostredkovanie predaja nehnuteľností je proces, ktorý je na pohľad jednoduchý. V praxi však skrýva nutnosť mať mnoho odborných znalostí a skúseností z oblasti trhu nehnuteľností, znalosti práva v oblasti realít, znalosti o cenách nehnutelností v danej lokalite. V neposlednom rade musí mať realitný maklér obchodné zručnosti, musí vedieť nehnuteľnosť na predaj pripraviť, vytvoriť jej prezentáciu, zabezpečiť úplný a komplexný priebeh celého obchodu. Podstatnou zložkou práce realitného makléra je poradenstvo v oblasti nehnuteľností.
Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností
Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností je proces, ktorý zahŕňa mnoho krokov a opatrení na zabezpečenie bezpečného a bezproblémového prenájmu nehnuteľnosti. Nájsť spoľahlivého nájomcu, ktorý vyhovuje kritériam majiteľa, vyžaduje precíznosť pri jeho výbere, obchodnícke zručnosti, znalosť právnych pravidiel.
Kontakt
Chcete ma kontaktovať ?
Ak máte záujem o moje služby v oblasti realít, môžete ma kontaktovať telefonicky na čísle +421 908 593 283 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese stanislava.zamcova@upgreat.sk.
Rada Vám poskytnem viac informácií a poradím s Vašimi otázkami. Môžete ma tiež navštíviť v našej kancelárii v Novom Meste nad Váhom, na adrese J. Hašku 2579/18.
Teším sa na spoluprácu s Vami!
Stanislava Zamcová RSc. - realitná maklérka
J. Hašku 2579/18, Nové Mesto nad Váhom
Telefónne číslo
+421 908 593 283
